Правительство России решило снять с управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК ответственность за долги жильцов за коммунальные услуги. Принято соответствующее Постановление. На сегодняшний день роль посредников по сбору платы с жильцов за предоставленные коммунальные услуги и перечислению этих денег ресурсоснабжающим организациям возлагается на управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. При этом они вынуждены выполнять, а иногда и нести ответственность за должников, поскольку ресурсоснабжающие организации требуют оплаты поставленной воды, газа и теплоносителя независимо от дисциплинированности жильцов. Подобная ситуация зачастую вызывает образование немалых долгов. Новые требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством России, снимают с управляющих организаций ответственность за должников: они обязаны перечислять энергетикам только средства, поступившие от потребителей. Если же гражданин оплатит счет лишь частично, внесенная сумма распределяется между ресурсоснабжающими организациями пропорционально стоимости предоставленных ими услуг в общем объеме. В свою очередь, документ подчиняет жилищников жестким нормам платежной дисциплины. Переводить деньги они будут обязаны уже на следующий день после их получения от граждан. Исключение делается в том случае, если платеж в пользу энергокомпании не превышает пяти тысяч рублей. Управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК предписано уже до 1 сентября 2012 года провести сверку расчетов с ресурсоснабжающими организациями по заключенным договорам.